煙霧凯时88通過監測煙霧的濃度來實現火災防範的，內部采用光電式傳感器，光電傳感器是一種技術先進，工作穩定可靠的傳感器，被廣泛運用到各種消防報警係統中，性能遠優於氣敏電阻類的火災報警器。
早期的凯时88是一種電離係統，它的工作原理是在兩個導電板之間摻加少量放射性材料，對空氣進行離子化，使得電流流動，當煙霧進入凯时88的腔室時，會造成電流流動的減少，由此觸發警報。由於這種凯时88需要等到煙霧擴散到凯时88腔室時才能感應到，不利於及時發現萌發初期的火情，所以很多國家都已經禁止使用電離式的凯时88。
為了規避電離式凯时88的弊端，現在主流的煙霧凯时88采用的大都是光電模式。其原理是凯时88通過LED發射一個光信號，如果周邊環境中有煙霧，會將LED光折射到凯时88中的光電二極管，由於煙霧中的顆粒會對光信號造成散射和衰減，比較發射端和接收端光信號的變化即可對煙霧進行探測。顯然與電離模式相比，光電模式的凯时88更為“主動”，能夠獲得更大的火災預警提前量。
依照光電模式的原理，人們設計的凯时88通常是一個包括LED、光電二極管、微控製器、模擬信號鏈、揚聲器，以及其他相關傳感器的係統。不過在使用中，這種傳統煙霧凯时88也逐漸暴露出了自身的一些弱點，主要包括：
1、體積大
由於大多是基於分立元器件方案，所以傳統的光電凯时88外形比較大。而在未來的智能樓宇和家居中，使用的電子設備越來越多，有時候還需要將煙霧探測功能集成到其他樓宇控製係統中——如與疏散或緊急照明係統集成在一起——這時候，小尺寸就成了一個更關鍵的因素。
2、功耗高
這對於越來越多的具備低功耗無線物聯網功能的應用來說，顯然是一個硬傷。高功耗也意味著煙霧凯时88需要更頻繁地更換電池，會增加係統運維成本。
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